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두근두근 연말정산, '이것'까지 혜택 받을 수 있다고?

청약통장이 있으신 분이라면, 주목해주세요!

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직장인이라면 모두 기다리는 보너스, 연말정산이 올해도 어김없이 다가오고 있습니다! 여러분도 꼼꼼하게 준비하고 계신가요?


어디에 쓸지 행복한 고민을 하는 것도 좋지만, 받을 수 있는 혜택들은 빠짐없이 챙기는게 좋겠죠?


그 중에서도 2030이라면 하나쯤은 꼭 가지고 있는 청약통장. 여기서도 쏠쏠한 소득공제를 받을 수 있다는 사실 알고 계셨나요?

청약 통장에 납입한 금액만으로도 연간 최대 96만원까지 소득 공제가 가능합니다.


그동안 청약 통장에 매월 2만원씩 기약없는 납입만 하고 계셨다면 ,

올해는 꼭 연말정산 혜택까지 챙겨가시기 바랍니다.


혜택 받는 방법도 설명해드릴게요!

우선 청약 통장 납입 금액에 대한 연말 정산 혜택을 받기 위해서는 아래 조건이 모두 충족되어야 합니다.

  1. 과세연도 중 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주 (과세연도 12월 31일 기준) 
  2. 과세기간의 총 급여액이 7천만원 이하인 근로자 
위에 해당하시는 분들의 경우, 과세연도의 다음해 2월까지 소득공제 신청을 해주시면 됩니다.

(예를 들어, 2020년에 납입한 금액을 소득 공제 받으려면
2021년 2월까지 소득 공제 신청 필요)

그렇다면, 가장 중요한 공제금액! 청약통장 소득 공제는 과연 얼마까지 받을 수 있을까요?


본인 명의로 해당연도에 주택마련저축에 납입한 금액 중에서 최대 240만원의 40%까지 공제 가능 합니다.  


(만일 240만원을 초과하는 금액을 불입해도 최대 240만원 * 40% = 96만원까지 소득공제가 가능합니다.)

다만, 주의하셔야 할 점이 있습니다!

  1. 가입일로부터 5년 내에 주택청약을 중도해지 하는 경우
  2. 혹은 전용면적 85제곱미터를 초과하는 주택에 청약하여 당첨되는 경우

위의 두 가지 경우에 해당하는 경우에는 소득 공제 혜택을 받았던 금액 누계액의 6%를 추징 당하게 됩니다. 

그래도 저는 당첨이 되기만 한다면 기쁜 마음으로 추징액을 납입할 것 같네요 ㅎㅎ


요새는 흔히 로또 청약이라고 하죠? 주변 시세에 비해 분양가가 저렴하게 측정되어서 청약에 당첨되기만 하면 시세차익이 워낙 크기 때문입니다. 


보통 2030의 경우 청약 당첨은 남의 일이라고만 생각하며, 하염없이 통장만 묵혀놓곤 하죠. 그러나 우리도 충분히 청약 당첨이 가능하다는 사실, 알고 계신가요? 


별 다른 전략 없이 청약에 당첨되는 것은 100% 운이지만,  제대로 알고 도전하면 기술 90%, 운 10% 의 영역이이 될 수 있습니다. 가점 16점짜리 청약통장으로도 수도권 청약에 2건 이상 당첨되었다면, 믿으시겠어요?


청약 통장 활용 방법부터 당첨 전략까지, 제대로 알고 내년부터는 진짜 당첨을 노려봐요!


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