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썰리

혼인신고 늦추는게 답일까?

내 집 마련을 위한 혜택으로 혼인신고를 늦추는 예비부부들이 많아지고 있다...!

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썰리
썰리
친구야 이번 가을 결혼식때 와줄 수 있니?
썰리
썰리
아 당연하지~
벌써 니가 결혼하다니 안믿긴다ㅠ
썰리
썰리
그러게... 진짜 시간 빠르다.
썰리
썰리
부끄러움
혼인신고에 도장찍을때 진짜 기분 이상할 것 같아ㅎㅎ
썰리
썰리
맞아 ㅋㅋ
썰리
썰리
근데 우리는 혼인신고는 좀 늦게 하려고~
썰리
썰리
뒹구르르
왜?
엥?
썰리
썰리
그냥 어차피 제도일 뿐인데 혼인신고까지 급하게 할 필요 없다고 생각하고...
썰리
썰리
빗질
하긴 요즘에는 늦게하는 부부가 많다고 하더라.
뒹굴뒹굴
썰리
썰리
썰리
썰리
응 그리고 혼인신고 늦추면 내 집 마련하는데
썰리
썰리
각종 혜택을 받을 수 있어서 나중에 하기로 결정했어!
아~ 혼인신고를 늦게하면 어떤 혜택이 있어?
비몽사몽
썰리
썰리
일단 첫번째로 새 아파트 분양받을때 유리한데
썰리
썰리
신혼부부용 공공분양 주택인 '신혼희망타운'이랑 '신혼부부 특별공급' 둘다
썰리
썰리
입주자 모집공고일 기준으로 혼인신고 후 7년 이내여야 신청할 수 있거든~
썰리
썰리
썰리
썰리
하긴 일단 분양 받으려면 돈을 모아야 하니까
계획에 맞게 혼인신고하는 거구나~
함께 놀아요
썰리
썰리
웅 근데 이것도 전략이 있는게
썰리
썰리
신혼희망타운은 전체 물량의 30%를 혼인 2년 이내인 부부에게 우선 공급돼.

썰리
썰리
그럼 신혼일수록 당첨 확률이 높겠네?
엉덩이 춤
썰리
썰리
맞아. 그래서 청약 계획을 세운 뒤에 혼인신고를 하는게 나은거지.
썰리
썰리
옳다구나!
아하
썰리
썰리
그리고 신혼부부 특별공급은 자녀가 많을 수록 당첨 확율이 높아져.
썰리
썰리
썰리
썰리
자녀가 있으면 1순위고 없으면 2순위로 경쟁이야.
썰리
썰리
그래서 아내가 임신한 후에 혼인신고를 하는게 유리하고
썰리
썰리
낙첨되도 다음에 도전할 기회가 상대적으로 많아지지.
너 공부 많이했다! 벌써 새댁포스네.
썰리
썰리
ㅋㅋ 내 집 마련하려고 공부 좀 했지.
썰리
썰리
그리고 두번째로 정책 금융 대출인 디딤돌 대출과 보금자리론을 이용할때
썰리
썰리
혼인 신고를 늦추는게 유리할 수 있는데 이것도 상황에 맞는 전략이 필요해.
썰리
썰리
가슴팍
아 주택 대출~
썰리
썰리
만약 내 연소득이 6천만원 이하고 예비 배우자가 연소득 3천 5백만원이라고 했을때,
썰리
썰리
혼인신고하면 부부 합산 9천만원으로 잡히지?
썰리
썰리
그럼 디딤돌 대출과 보금자리론을 신청할 수 없어.
썰리
썰리
눈물 콧물
깜짝!
썰리
썰리
이럴땐 혼인신고전에 금리가 더 낮은 디딤돌 대출을 신청하면 되고
썰리
썰리
소득이 더 낮은 사람이 금리 혜택을 볼 수 있어서 예비 배우자가 신청하는게 좋겠지.
썰리
썰리
뒹굴뒹굴
그럼 부부 합산 소득이 얼마 이하여야 디딤돌 대출과 보금자리 대출을 신청할 수 있어?
썰리
썰리
부부합산 소득이 7천만원 이하면 크게 달라질게 없어.
썰리
썰리
내 집 마련 계획에 맞게 혼인신고 하면돼.
썰리
썰리
다만 소득이 늘어서 7천만원을 넘으면 디딤돌 대출은 불가능하고 보금자리론만 이용할 수 있어!
썰리
썰리
또 혜택 받을 수 있는게 있어?
썰리
썰리
세번째 혜택은 양도세 면제인데 만약 부부가 각자 주택을 하나씩 가졌을때

썰리
썰리
두 사람이 결혼해 1가구 2주택이 될 경우, 2년 이상 보유한 주택에 한해서
썰리
썰리
혼인 5년 안에 한 채를 팔면 양도소득세를 면제해줘.
썰리
썰리
사랑의 총알
아 그럼 월세나 전세금 받기 위해서 혼인신고 늦추는 경우가 있겠다.
우와!
썰리
썰리
웅웅
이래서 요즘 혼인신고를 늦게하는구나~
좋은 정보 고마워! 나도 참고해야겠다!
불끈!
썰리
썰리
응 집들이때 맛있거 해줄께!
썰리
썰리
놀러와~
썰리
썰리
댄스
알았어~

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썰리

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