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국토부가 전국의 집값을 올려서 계산하는 이유

공시가격이 대체 뭐길래??
썰리 작성일자2019.01.27. | 14,862 읽음
썰리야 경알못 구원좀..
공시가격?? 집값이 올라간다는 건가??
썰리
썰리
아 국토부가 표준주택 공시가격 올린다는 거?
뻘뻘 당황
표준주택? 공시가격??
말이 어렵네ㅠ
썰리
썰리
ㅋㅋ공시가격은 정부에서 토지나 건물 가격 정해놓은 거야~
보통 얼만지 알아야 세금도 계산하겠지??
엥?
그럼 표준주택은 뭐냥
썰리
썰리
뿅망치
모든 주택이 얼만지 따지기 힘들자나
가격 기준 되는 주택만 따로 뽑아놓은 거!
단독주택은 전국 수백만 채 중에 22만 가구를 선정한대~
이제 이해됨!!
단독주택의 표준 공시가격을 올렸다는 거구나?
썰리
썰리
ㅇㅇ휴 그렇지~
이번에 전국 평균 9.13% 올랐대
서울은 17.7% ㄷㄷ
와 엄청 올랐네??
되게 말이 많던데.. 국토부는 왜 올린 거야
썰리
썰리
단독주택 공시가격이 낮다는 지적이 있었지!
공시가격은 보통 실제 가격보다 낮은데
단독주택은 너무 낮았거든ㅠ
아 그래?? 얼마나 차이나길래
썰리
썰리
아파트 공시가격은 실제 가격의 68% 정도 되는데
단독주택은 50%도 안 됐대..
그럼 아파트 사는 사람이 세금 더 많이 내겠네??
썰리
썰리
으아아악
ㅇㅇ7억5천만원 하는 부산 아파트랑
서울의 16억5천만원 단독주택에서 내는 세금이
똑같은 게 말이 안 되잖아;;
그러네 불공정한 거 같기도 하고?
근데 세금 엄청 올라가겠다;;
썰리
썰리
다 그런 건 아니징!
종합부동산세는 주택 시세가 15억원 이상 돼야 부과되는데
98.3%의 주택은 지장 없대~
평균 5.8%만 올랐거든ㅎ
그럼 한 2% 주택만 재산세나 종부세 올라가겠네??
썰리
썰리
ㅇㅇ국토부는 글케 말했음!
이번 인상으로 단독주택 공시가격이 실제 가격의 53%까지 오를 거래
깜짝이야
엥? 겨우 53%??
그럼 더 오를 수도 있다는 거?
썰리
썰리
내년에도 인상할 건지 확실하진 않대
공시가격 오른 것도 아직 확정이 아님!!
아 그래? 또 뭐가 문젠뎅
썰리
썰리
단독주택은 실제 가격보다 낮게 거래돼서
내내 공시가격을 낮게 잡아놨거든ㅠ
세금이 오르니까 이의신청 하는 곳이 많대
4월 30일에는 공시가격이 확정될 거임!!
외톨이
아휴 정신없어..
난 언제쯤 집 갖고 고민 해 보려나..
어쨌든 ㄳㄳ

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