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[진짜 집값] 서울 강남구 청담동 ‘상지리츠빌카일룸2차’ 전용면적 244.32㎡ 최고가 64억5000만원

[땅집고] 배우 박서준(본명 박용규·32)씨는 방송계에서 이른바 ‘로코 흥행 보증수표’라고 불린다. 주연을 꿰찬 드라마마다 소위 대박을 터트려서다. 

최근 박 씨는 유명 웹툰을 드라마화한 ‘이태원 클라쓰’에서 살인미수 전과자 ‘박새로이’ 역을 맡아 열연 중이다. 드라마가 방영 5회차만에 시청률 10%를 돌파해 작품 고르는 안목이 탁월하다는 평가를 받았다. 

박 씨는 드라마 뿐 아니라 부동산을 고르는 안목도 갖춘 것으로 나타났다. 그가 현재 살고 있는 강남구 청담동 소재 고급빌라 ‘상지리츠빌카일룸2차’ 244.32㎡가 지난해 11월 64억5000만원(8층)에 팔리면서 역대 최고가를 찍었기 때문이다. 직전 2018년 6월 거래(59억원·13층)와 비교하면 집값이 약 1년 5개월만에 5억55000만원 뛰었다.

박 씨는 2018년 2월 이 빌라 244.32㎡ 한 채를 58억5000만원(7층)에 매입했다. 등기부등본상 별다른 근저당권 설정 없이 전액 현금 매입한 것으로 알려졌다. 

현재 온라인 부동산 중개 사이트에 비슷한 층 주택이 최고 65억원에 매물로 나와 있다. 박 씨가 지금 당장 주택을 매도한다고 가정하면 거둘 수 있는 시세차익이 최소 6억5000만원인 셈이다.

‘상지리츠빌카일룸2차’는 2006년 8월 입주했다. 최고 16층 15가구인 나홀로 단지다. 침실 4개·화장실 3개를 포함하는 244.32㎡ 단일 주택형으로 구성됐다. 올림픽대로, 영동대교와 바로 맞붙어 있어 ‘정통 한강뷰’가 가능한 입지다. 거실 통창으로 이른바 파노라마 뷰를 볼 수 있다. 연예인 비와 김태희 부부가 신혼살림을 차린 곳으로도 유명하다.

최고급 빌라인만큼 단지 출입구에 경비원이 24시간 상주하는 등 철통 보안 시스템을 갖추고 있다. 커뮤니티시설로는 골프 연습장, 가구별 와인 창고, 영화관 등이 있다. 단지에서 가장 가까운 지하철역은 7호선 청담역이다. 걸어서 15분 정도 걸린다. 학교는 언북초·청담중·청담고·영동고·경기고 등이 가깝다.

글=이지은 기자