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'쎈언니' 제시의 33평 주상복합, 1년새 5억 뛴 이유

조회수 2019. 4. 10. 15:40 수정
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서울 용산구 한강로2가 ‘벽산메가트리움’ 아파트 84.74㎡(이하 전용면적)가 작년 8월 이후 거래가 8개월 넘도록 중단된 것으로 나타났다. 이 아파트에는 일명 ‘쎈언니’로 불리는 가수 제시(본명 호현주·31)가 살고 있다.

출처: 다음 로드뷰
가수 제시가 사는 서울 용산구 한강로2가 '벽산메가트리움' 아파트.

10일 국토교통부에 따르면 이 아파트 84.74㎡는 지난해 8월 중순 13억5000만원(30층)에 팔리며 입주 이후 가장 높은 가격을 찍었다. 2017년 7월에 이뤄진 실거래가격(7억5000만~7억9000만원)과 비교하면 1년 여만에 집값이 5억6000만원 이상 급등한 것이다. 다만 작년 8월 이후 거래가 끊어졌다.

출처: osen
가수 제시.
출처: MBC
TV 예능프로그램 '나혼자산다'에서 집 내부를 공개한 제시.

이 주택형에는 가수 제시가 거주하는 것으로 알려졌다. 제시는 카리스마 넘치는 랩과 관중을 사로잡는 무대매너로 ‘쎈언니’라고 불린다. 그는 최근 TV 예능 프로그램에서 자신이 살고 있는 아파트 내부를 공개했다. 이 주택형에는 침실 3개, 화장실 2개, 드레스룸 등이 있다.

출처: MBC
제시의 아파트 거실.
출처: MBC
제시가 공개한 아파트 주방.
출처: MBC
제시가 공개한 아파트 침실.

현재 부동산중개 온라인 사이트에는 11억5000만~12억5000만원에 매물이 나와있다. 지난해 최고가보다는 1억~2억원 정도 호가(呼價)가 떨어진 상태다.

‘메가트리움’은 벽산건설이 2001년 런칭한 고급 주상복합아파트 브랜드다. 웅장함, 거대함을 뜻하는 메가(Mega)와 승리를 의미하는 ‘트라이엄프(Triumph)’를 합해 지었다. 벽산건설은 2002년 용산구 벽산메가트리움을 3.3㎡(1평)당 1200만~1400만원 선에 분양했다. 현재 시세를 평당으로 따지면 약 4400만~4800만원 정도. 분양가 대비 3.5배쯤 오른 셈이다.


이 아파트는 대규모 공원 개발을 앞둔 용산공원(예정)이 가깝고 용산역세권도 인접해 있어 개발 호재가 많은 편이다. 지난해 이른바 강북의 대장지역으로 꼽히는 '마용성(마포구,성동구,용산구)의 집값 상승 열기에 힘입어 집값이 폭등했다. 

출처: 다음 지도
서울 용산구 한강로2가 '벽산메가트리움' 위치.

벽산메가트리움은 2005년 6월 입주했다. 최고 33층 2개동 248가구 규모다. 근처에 지하철 노선이 다양하다. 1호선 용산역·4호선 신용산역·6호선 삼각지역까지 걸어서 5분 정도 걸린다.


이촌한강공원, 용산가족공원, 용산공원(예정) 등 녹지시설도 풍부하다. 학교는 용산초, 한강초, 용산공고 등이 있다.


글=이지은 기자 

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