리얼캐스트

“갤러리들은 주택 수요자들이 쉽게 찾아올 수 있는 서울의 주요 용지에 자리 잡은 게 특징인데요. 서울 도심에서 분양이 동시 다발적으로 있을 때 수요자들은 한 번에 다른 분양지의 모델하우스를 둘러 볼 수 있어 좋고요. 건설사 입장에서도 집객 효과를 극대화 할 수 있고 또 문화행사를 열어 고객과의 만남을 자주 가지면서 기업 및 브랜드 이미지를 높일 수 있습니다. 일종의 마케팅 전략으로 활용하고 있는 거죠.”

“모델하우스를 신축하는 비용은 평균 20억~30억원 선입니다. 하지만 상설 주택문화관은 한 번 지으면 월 임대료와 관리 운영비 등의 명목으로 월 약 1억~2억원 가량 듭니다. 모델하우스뿐만 아니라 주택문화관 등을 함께 운영하며 브랜드 홍보를 할 수 있고 매번 모델하우스 공간을 임대하는 비용도 줄일 수 있으니 가능하다면 갤러리를 운영하는 게 더 낫죠.”