리얼캐스트

"행복주택이 집값을 떨어뜨린다는 막연한 편견을 가지고 있는데 그 사람들도 버젓한 직장이 있는 사람들이고 어떻게 보면 행운을 얻어서 온 사람들이라며 삶의 질이 낮아지는 등의 악영향은 절대 없을 것입니다. 특히 장항지구에 들어서는 행복주택은 장항지구 전체 면적 중 소폭인 8% 정도만 차지하고 있는데다 오히려 대학생, 신혼부부 등 젊은 층 유입으로 인해 교통이 더 좋아지고 국공립 학교까지 들어서는 등 긍정적인 영향이 훨씬 더 큽니다.”

"장항지구는 GTX 킨텍스역 통합환승센터와 신분당선 연장(삼송~킨텍스) 추진은 물론이고 국공립대학 유치까지 추진 중이어서 킨텍스 한류월드 일대 개발과 함께 경기 서북부권의 몇 안 되는 대어급 개발 호재로 평가됩니다. 어찌 보면 행복주택을 시작으로 장항지구 개발이 서막을 올린 것이라 볼 수 있죠. 큰 그림을 볼 필요가 있습니다."(M대학교 부동산학과 교수)

"고양시에는 수도권정비계획법상 규제에 따라 산업단지 개발 등 새로운 일자리를 창출할 수 있는 개발이 불가능했으나, 금번 고양 장항지구에는 위례, 동탄2 신도시 등 기존 수도권 공공주택지구 최고 7배 이상의 자족시설용지가 조성됨으로써 새로운 일자리와 성장동력을 확보할 수 있을 것으로 예상됩니다."

“행복주택의 주요 입주자는 대부분 안정적 직장을 가진 청년들로, 구매력이 높은 젊은 계층의 대규모 유입은 지역에 활력을 불어 넣을 것으로 기대됩니다. 또한 최대 임대기간이 끝나는 6년 뒤에는 주변 주택 시장의 신규 수요자가 된다는 점에서, 행복주택은 지역 부동산 시장의 선순환 고리가 될 것입니다."(국토연구원 선임연구위원 K씨)