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가족수∙라이프스타일 따라 선택의 폭이 다양한 아파트는?

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다양한 면적으로 공급 되는 아파트 생각보다 적어

주변에 많은 아파트들이 분포하고 있지만 분포하는 주택형이 적어 선택의 폭이 적은 것으로 나타났습니다.


부동산 빅데이터 플랫폼 부동산114에 따르면 올해 6월까지 전국에서 분양한 단지들 가운데 5가지 이상의 전용면적 주택이 일반분양 된 단지(100가구 이상 기준)는 총 23곳에 불과한 것으로 나타났습니다.


부동산인포의 권일 리서치팀장은 이에 대해 “아무래도 소비자들에게 익숙한 면적을 건설사들이 공급을 했기 때문으로 주로 전용면적 59㎡, 84㎡ 위주로 공급이 됐기 때문입니다”라고 말했습니다.

다양한 면적의 아파트 희소성 커져

최근 다양한 면적을 내놓는 아파트들이 눈길을 끌고 있습니다. 소형부터 대형까지 최소 5가지 이상의 면적을 전용면적을 선보이고 있습니다. 이들 단지들은 가족형태와 라이프스타일에 맞춰 선택을 달리 할 수 있다는 점에서 수요자들로부터 좋은 반응을 끌어내고 있습니다.


면적을 다각화하면 드레스룸과 알파룸, 펜트리, 가변형 벽체 등 최신설계를 반영하기 좋습니다.


이외에 펜트하우스나 테라스하우스를 비롯해 3면 발코니, 틈새평면, 세대분리형 평면, 복층평면 등도 선보일 수 있습니다. 다른 아파트로 옮기지 않아도 라이프스타일의 변화에 따라 오랫동안 거주가 가능합니다.


이들 단지들은 높아지는 관심만큼 분양성적도 좋습니다. 


지난 6월 서울 동대문구 용두동에서 분양한 ‘래미안 엘리니티’는 전용면적이 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 89㎡, 101㎡, 109㎡, 121m² 등 다양한 공간을 선보이며 주목 받았고 순위 평균 경쟁률이 53.4대 1을 기록했습니다. 최고 경쟁률은 알파룸과 대형 드레스룸 등을 갖춘 101㎡A타입에서 나왔는데 1가구 공급에 653명이 청약해 653.0대 1의 경쟁률을 기록했습니다.


인천 서구에서 분양한 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’도 59㎡, 74㎡, 84㎡, 101㎡, 152㎡, 241㎡ 등 6개 전용면적이 왔고 경기 수원시 팔달구에서 분양했던 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’도 높은 청약률을 기록하며 계약을 마쳤습니다.

업계 관계자는 “평면이 다양하면 건설사는 폭넓은 수요층을 확보할 수 있고 수요자는 가족수와 라이프스타일에 따라 평면을 선택할 수 있어 서로에게 좋습니다. 점차 이들 단지에 대한 수요가 늘고 있지만 공급이 여전히 귀해 희소성도 커질 전망입니다”고 말했습니다.


7월 이렇게 다양한 평면을 가진 단지들이 속속 분양을 해 관심을 끌고 있습니다.


대우건설이 7월 서울시 강남구 대치동에서 ‘대치 푸르지오 써밋’을 분양합니다. 총 489가구 중 106가구가 일반분양 되는데요. 전용면적 별로 △51㎡A 33가구 △53㎡A 10가구 △59㎡A 20가구 △59㎡B 3가구 △102㎡A 30가구 △117㎡A 5가구가 공급되며 또한 펜트하우스 타입인 △101㎡A △107㎡A △129㎡A △150㎡A △155㎡A 타입이 각 1가구씩 구성되는 등 다양한 소비자의 니즈를 충족할 수 있을 전망입니다. 학군이 뛰어나며 복합환승센터 등 대형 개발도 인근에서 진행 중에 있습니다.


현대건설 컨소시엄(현대건설·HDC현대산업개발)은 서울 강남구 개포동 개포주공1단지를 헐고 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’를 분양합니다. 총 6,702가구 중 전용면적 34~132㎡, 1,235가구가 일반분양 분입니다. 일반분양은 전용면적별로 △34㎡ 237가구 △49㎡ 324가구 △59㎡ 549가구 △112㎡ 59가구 △132㎡ 66가구 등입니다. 주변에 크고 작은 공원과 대모산이 인접해 쾌적합니다.


제일건설㈜이 원주시 반곡동 원주혁신도시 C4블록에서 ‘원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레’를 분양합니다. 전용면적 91~125㎡ 총 1215가구 규모의 대단지 입니다. 전용면적별로 △91㎡ 701가구 △98㎡ 49가구 △105㎡ 49가구 △110㎡A 270가구 △110㎡B 90가구 △117㎡A 21가구 △117㎡B 7가구 △125㎡A 21가구 △125B㎡ 7가구 등 다양한 면적이 공급됩니다.

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