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서울은 전셋값 vs. 경기,대구,울산은 매매값… 상승 이유는?

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·경기, 울산, 대구, 부산 매매가격 상승폭 커져

·서울 전세가격 0.55%, 5대광역시 상승폭 확대

·대전, 대구는 매수우위지수 100 이상, 매수자 더 많아

KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울의 매매가격은 0.30% 상승률을 보이며 지난주(0.31%) 상승률과 유사하게 상승을 보였다. 서울 매수우위지수는 5주 연속 80대를 기록하면서 매수 문의가 줄어들어 매매시장이 조용한 모습이다.

경기(0.40%) 매매가격도 상승했다. 인천(0.06%)을 제외한 5개 광역시(0.35%)는 대구(0.47%), 대전(0.38%), 울산(0.32%), 부산(0.32%), 광주(0.21%)가 상승했다.


광역시 이외의 기타 지방(0.09%) 매매가격도 상승했다. 세종(0.36%), 경북(0.19%), 전남(0.10%), 강원(0.09%), 경남(0.07%), 충남(0.06%), 충북(0.04%), 전북(0.01%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.

[매매 서울] 전체적으로 지난주와 유사한 상승률 보임

서울 아파트 매매가격은 여전히 높은 상승을 보인 일부지역의 영향으로 전체적으로는 지난주(0.31%) 상승률과 유사한 상승률을 보였다. 노원구(0.72%), 강북구(0.66%), 중구(0.60%), 중랑구(0.45%), 용산구(0.42%)가 상대적으로 조금 높은 상승을 보였다.

[매매 경기·인천] 인천은 소폭 상승, 경기는 전세와 동반 상승

경기는 전주 대비 0.40%의 상승률을 보이고 있다. 김포(2.42%), 광주(0.92%), 고양 일산동구(0.69%), 고양 덕양구(0.62%), 수원 영통구(0.60%)가 높게 상승했고, 하락 지역은 없다. 인천(0.06%)은 계양구(0.23%), 연수구(0.08%), 서구(0.06%), 남동구(0.04%), 부평구(0.02%)가 전주대비 상승했다.

[전세 전국] 전세가격 전주 대비 0.36%로 상승폭 유지

전국 아파트 전세가격은 전주 대비 0.36%의 상승을 기록했다. 수도권(0.49%)과 5개 광역시(0.31%), 기타 지방(0.14%)은 전주 대비 상승했다.


서울은 전주 상승률(0.51%)보다 확대된 0.55%를 기록했고, 경기(0.48%)는 전주 대비 상승했다. 5개 광역시에서도 전세가격 상승세가 더욱 확대되고 있다. 울산(0.69%), 대전(0.50%), 대구(0.30%), 부산(0.18%), 광주(0.14%)가 상승을 기록했다.


광역시 이외의 기타 지방(0.14%) 전세가격도 상승했다. 세종(0.91%), 경북(0.16%), 경남(0.14%), 충북(0.13%), 충남(0.10%), 전북(0.08%), 전남(0.06%), 강원(0.01%)이 상승했고, 하락 지역은 없다.

[전세 서울] 전세 상승폭 확대

서울 전세가격은 비강남권 뿐만 아니라 강남권도 상승 하면서 전주 대비 0.55%를 기록했다. 송파구(0.98%), 서초구(0.95%), 강남구(0.94%), 영등포구(0.77%), 종로구(0.76%)의 상승이 높고, 하락 지역 없이 대부분 지역에서 상승했다.

[전세 경기·인천] 경기, 인천도 높은 상승

경기도 아파트 전세가격 변동률은 전주 대비 0.48%를 기록했고, 인천(0.32%)도 전주 대비 상승했다. 경기에서는 광주(1.56%), 수원 영통구(1.54%), 고양 덕양구(0.86%), 수원 팔달구(0.83%), 부천(0.82%) 등이 높게 상승했고, 인천에서는 연수구(0.83%), 계양구(0.40%), 서구(0.28%), 부평구(0.17%), 남동구(0.16%)가 상승했다.

[매수자·매도자 동향지수] 서울 85.0으로 지난주 87.3 대비 소폭 하락

서울의 매수우위지수는 85.0으로 지난주(87.3)보다 조금 하락했다. 지난주와 큰 변동 없는 매수 문의 양상을 보였다. 강북지역은 전주(88.0)대비 하락한 85.7을 기록했고, 강남지역은 지난 86.7에서 이번주는 84.4로 하락했다. 전국 매수우위지수는 전주(75.8)보다 소폭 상승한 79.2를 기록했다.


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