KB부동산

코로나19 확산과 긴 장마에도 불구하고 청약열기는 여전합니다. 지난 주 청약시장에는 신기록이 쏟아졌는데요.

서울 은평구 수색증산뉴타운에서 동시분양한 자이 브랜드 3개 단지에 이어 지난 20일 분양에 나선 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’ 평균 청약 경쟁률이 340.3 대 1에 달했습니다. 110가구 모집에 3만7430명이 몰리면서 서울 역대 최고 경쟁률을 기록했습니다.

분양가가 주변 시세보다 저렴하고 모든 주택형의 분양가가 9억원을 넘지 않아 중도금 대출을 받을 수 있어 청약 인파를 끌어모았다는 분석입니다.

100% 추첨제로 뽑는 무순위 청약, 이른바 ‘줍줍’ 단지의 경쟁률도 치솟았습니다. 한국감정원에 따르면 지난 19일 인천 연수구 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’ 무순위 청약 38가구 모집에 1만8017명이 몰려 474.1 대 1의 평균 청약 경쟁률로 마감했습니다.

이보다 하루 앞서 무순위 청약을 진행한 경기 수원시 장안구 ‘화서역 푸르지오 브리시엘’의 평균 경쟁률도 422 대 1에 달했습니다.

무순위 청약은 청약통장이나 가점 등이 필요없고 만 19세 이상의 조건을 갖추면 신청할 수 있습니다. 당첨되더라도 청약 재당첨 제한이 없습니다. 100% 추첨제로 뽑고 별다른 자격이 없어도 청약할 수 있어 신청자가 몰리고 있습니다.

8월부터는 민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 공급 감소를 우려한 수요가 청약 시장으로 몰리고 있는 상황입니다. 8월 들어 분양 물량은 계속 감소하고 있습니다. 

KB부동산 리브온(Liiv ON)에 따르면 8월 넷째 주 전국에서 4077가구(오피스텔 포함, 임대 제외)가 청약에 나섭니다. 8월 둘째주 1만2152가구에서 지난주 6683가구로 절반 가량 줄어든 데 이어 이번 주에도 감소세가 지속되고 있습니다.

서울에서는 강동구 천호동 ‘힐데스하임 천호’ 1개 단지만 이번 주 청약 일정을 진행합니다.

경기권에서는 경기 화성시 봉담읍 봉담2지구 B-1블록 '중흥S-클래스 에듀파크’와 B-4블록 '중흥S-클래스 더 센트럴’, 시흥시 정왕동 '호반써밋더프라임' 등이 청약 접수를 받습니다.

한편, 이번 주 견본주택은 8개 단지가 개관합니다.

경기 평택시 고덕면 '힐스테이트 고덕 스카이시티', 경기 광주시 삼동 ‘힐스테이트 삼동역’, 대구 서구 원대동 '서대구 센트럴자이', 광주 서구 치평동 '상무대라수' 등이 방문객을 맞을 예정입니다.