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KB부동산 리브온

청약가점 낮아도...당첨 방법이 있다는데?

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내 집 마련하는 방법 중 좋은 방법인 청약! 그런데 2030세대에게는 청약도 하늘의 별 따기 같다구요? 아주 희망이 없진 않아요~ 바로 특별공급이 있기 때문이죠! 그렇다면 어떻게 해야 특별공급에 당첨 될까요?

우선 특별공급이란 신혼부부, 생애최초 주택구입, 다자녀가구, 노무보 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층이 분양 또는 임대 받을 수 있도록 주택마련을 지원해 주는 제도입니다. 사실상 특별공급은 대상자에 따라 7가지로 나뉘긴 하지만 이번 영상은 신혼부부, 생애최초주택구입 2가지를 중점으로 다뤄봤습니다. 첫 번째로 신혼부부 특별공급 공략법에는 어떤 것이 있을까요?

신혼부부 특별공급은 2030세대가 노릴 만한 대표적인 특별공급 방법으로 건설물량의 20% 이내에서 공급됩니다. 신청 자격은 입주자모집공고일 현재 혼인기간이 7년 이내로 청약통장을 갖고 있으셔야 하며 무주택세대 구성원이어야 합니다. 단, 국민주택은 한부모 가족 및 예비 신혼부부도 자격이 되면 청약이 가능하다고 합니다~


특별공급은 소득기준도 충족해야 하는데요! 국민주택의 경우 월평균 소득이 외벌이는 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하여야 하며, 맞벌이의 경우 120% 이하여야 합니다. 민영주택의 경우엔 외벌이라면 120%, 맞벌이면 130% 이하라는 기준을 만족해야 청약이 가능합니다. 또 전용 85㎡ 이하의 분양주택만 신청이 가능하며 투기과열지구 내 분양아파트라면 분양가 9억원 초과 주택은 특별공급 대상에서 제외됩니다.

그렇다면 신혼부부 특별공급 당첨확률을 높이고 싶다면?


영상에서 꿀팁을 확인하세요!


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KB부동산 리브온

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