본문 바로가기

댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택

뷰 본문

KB부동산 리브온

서울이 한걸음인 3억원대 경기 역세권 아파트 5선

28,467 읽음
댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택

신분당선, GTX 노선으로 인해 수도권과 서울 도심 간의 거리가 좁혀지고 있습니다. 이에 서울 도심까지 지하철로 30분이면 이동이 가능한 수도권 역세권 아파트가 주목받고 있는데요. 사실상 서울이라고 해도 무방할 정도로 출퇴근이 편하면서 가격도 착한, 서울 전셋값 이하로 살 수 있는 아파트가 있을까요? KB부동산 리브온(Liiv ON)에서 서울 접근성 좋은 경기도 3억원대 역세권 아파트를 찾아봤습니다.

용인에서 강남역까지 25분이면 OK

경기도 용인시 수지구는 신분당선 수지구청역에서 강남역까지 단 25분 소요되는 거리에 있는데요. 수지구는 서울 강남권까지 30~40분 이내 출퇴근이 가능한 곳입니다. 수지구청역 주변 주거시설은 역세권이면서도 광교산, 생태 공원 등 여러 녹지 시설이 포진되어 있어 '숲세권' 지역으로도 유명합니다.


그 중에서도 수지구청역에서 도보 5분 거리에 있는 현대 아파트는 역세권이면서도 3억원대 시세를 형성하고 있습니다. 1,168세대로 이루어진 대단지 아파트인 현대 아파트는 아파트 단지 내에 중앙 어린이 공원도 있고, 상업시설 단지가 바로 앞에 있어 편의성 높은 아파트로 유명합니다.


가격은 어떨까요? KB부동산 리브온(Liiv ON) 시세에 따르면 현대 아파트 전용면적 60㎡ 현재(2020년 2월) 매매가격은 4억1,250만~4억8,250만원, 전세가는 2억5,000만~2억8,750만원대입니다.

KTX·경의중앙선 모두 이용 가능한 행신동 아파트 시세는?

삼송, 원흥, 지축, 창릉 등 여러 재개발 이슈를 지닌 고양시 덕양구에 위치한 행신동은 KTX, 경의중앙선 이용이 가능한 행신역이 있습니다. 행신역에서 서울역까지는 단 22분이면 이동이 가능하고 홍대입구역(16분 소요), 공덕역(21분 소요), 용산역(27분 소요) 이동 소요시간도 30분 내외로 가능해 서울 도심으로의 이동이 편리합니다. 또한, 행신동은 GTX 연결 노선 중 하나인 대곡역과 인접해 있어 서울 강남권까지 교통망이 확대될 예정입니다.


그럼, 서울 도심으로 30분 내외면 이동이 가능한 행신역 인근에 위치한 아파트 시세는 어떤지 알아볼까요? 행신역과 도보 5분 거리에 위치한 무원두산 6단지 아파트는 역세권이면서 행신역 상권가와도 인접해 있어 교통 및 상업 시설 이용이 편리합니다. KB부동산 리브온(Liiv ON)에서 무원두산 6단지 아파트 시세를 알아본 결과, 전용면적 71㎡ 매매 시세는 2월 17일 기준으로 3억3,500만~3억7,250만원, 전세 시세는 2억5,500만~2억7,500만원 선으로 서울 아파트 전셋값 평균보다 더 저렴한 가격대로 매입할 수 있습니다.

부천시, 용산역까지 30분도 안 걸려요~

서울 도심과 거리가 있어 보이는 경기도 부천시도 서울 도심과 인접해 있는 수도권 지역 중 한 곳입니다. 부천시 내에 자리잡고 있는 지하철 1호선 역곡역에서 용산역까지 지하철로 27분이면 이동이 가능합니다. 역곡역 인근은 괴안7D 재정비 촉진지구로 지정되면서 개발 기대감으로 지역 분위기가 한층 더 밝아졌습니다. 그렇다면, 재정비 사업이 진행되고 있는 역곡역 역세권 아파트의 시세는 어떨까요?


역곡역에서 도보 5분 거리에 위치한 역곡e편한세상 5차 아파트는 역곡역 주변의 다양한 상권을 누릴 수 있고, 단지 바로 앞에 빼꼼 공원, 역곡 지구대가 있어 편의성이 높은 단지입니다. KB부동산 리브온(Liiv ON)에 따르면, 2월 현재 기준으로 이 단지 전용면적 59㎡ 매매가격은 3억6,250만~3억9,000만원, 전세는 2억6,250만~2억8,750만원대에 형성되어 있습니다.

서울 같은 수도권 안양시, 여의도까지 걸리는 시간은?

경기도 안양시는 서울시 금천구와 맞닿아 있는 수도권 지역입니다. 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 지하철 1호선 관악역에서 용산역까지는 30분, 신도림역은 17분, 여의도역은 29분이면 이동이 가능합니다. 특히, 관악역이 위치한 석수동은 지하철뿐만 아니라 제2경인고속도로가 있어 서울 도심으로의 이동이 편리한 지역입니다. 또한, 신안산선이 연결되는 KTX 광명역과도 가까워 앞으로 석수동의 교통망은 더욱 확대될 것으로 예상되고 있습니다.


다양한 교통망을 지닌 석수동에서 눈 여겨 봐야 할 역세권 단지는 어디일까요? 관악역에서 도보 2분 거리에 있는 대주파크빌이 '초역세권' 아파트로 유명한데요. 지하철역뿐만 아니라 삼성 초등학교와 관악산 등산길도 횡단보도 한 번이면 이동이 가능해 더욱 관심을 모으고 있는 아파트 단지입니다. KB부동산 리브온(Liiv ON)에 따르면, 2월 현재 기준 대주파크빌 전용면적 59㎡ 매매가는 3억8,000만~4억원, 전세가는 2억7,500만~2억8,500만원대 입니다.

경의중앙선으로 서울과 인접해진 구리시, ‘역세권’ 아파트는 어디?

경기도 남양주시와 서울 중랑구 사이에 위치한 경기도 구리시는 서울 도심으로의 이동이 불편했습니다. 하지만 경의중앙선 구리역이 개통된 후에는 지하철 1호선·분당선·경춘선·경의중앙선이 연결되어 있는 청량리역과 19분이면 이동이 가능해져 서울 도심으로의 접근성이 좋아졌습니다. 또한, 구리시는 오는 2023년 9월 지하철 8호선 연장되기 때문에 잠실역까지 15분 내외로 이동이 가능해집니다. 지하철 8호선 연장이라는 교통 호재를 맞이한 구리시는 서울 도심과 거리를 좁히며 2020년 부동산 시장의 ‘슈퍼 루키’로 떠오르고 있습니다.


구리시에서 주목해야 할 역세권 아파트는 뭐가 있을까요? 구리역에서 도보 5분 거리에 있는 구리인창 6단지를 꼽을 수 있습니다. 이 단지는 구리 광장, 늘푸른 공원, 주공 6단지 공원 등의 녹지 시설과 인접해 있는 '공세권' 아파트이기도 합니다. 또한, 롯데백화점과 도보 6분 거리이고, 인창 중·고등학교와 도보 3분 거리에 있어 생활 편의성이 높습니다.


KB부동산 리브온(Liiv ON)에 따르면 구리인창 6단지 전용면적 49㎡ 현재(2020년 2월) 매매가격대는 3억1,500만~3억5,000만원, 전세가격은 1억9,500만~2억1,500만원대에 형성되어 있습니다.


작성자 정보

KB부동산 리브온

    실시간 인기

      번역중 Now in translation
      잠시 후 다시 시도해 주세요 Please try again in a moment