국토교통부

여름 더위가 한풀 꺾이면서 이제 아침저녁으로 선선한 바람이 불고 천고마비의 계절, 가을이 우리 곁으로 성큼 다가왔습니다. 가을은 흔히 이사철이라고 알려져 있죠. 그런데 ‘가을=이사철’이 공식이 사실일까요? 아닙니다! 

그래프를 보시면 가을철 이사 수요가 다른 계절과 많이 다르지 않은데요. 6월이나 10월이 다른 달에 비해 수요가 많아 보이지만 실제로 큰 차이가 없다는 점을 아실 수 있습니다. 이사 시기가 분산되어 ‘가을=이사철’ 공식이 깨진 요즘, 이사를 준비하고 있는 분들을 위해 체크리스트 및 대출상품을 소개해드리겠습니다!

‘우편물 주거이전 서비스’

이사 후 우편물이 이전 주소로 배송된다면 참 당황스럽겠죠. 번거로운 일이 생기지 않도록 ‘우편물 주거이전 서비스’를 이용하세요. 신청방법은 ① 인터넷 우체국에 접속한다 → ② 오른쪽 하단에 보이는 주거이전 클릭 → ③ 주거이전 서비스 신청하면 끝! 간단하죠?

‘폐가전 제품 무상 방문 수거 서비스’

이사하기 전에 폐가전을 미리 처분하면 이사가 수월해지지만 무거운 폐가전을 직접 버리기가 불편한 경우도 많은데요. 이럴 때 폐가전 제품 무상 방문 수거 서비스’가 있습니다. 별다른 수수료 없이 수거 기사님이 방문해 무료로 폐가전 제품을 수거해가니 참 편리하죠. 신청방법은 인터넷(www.15990903.or.kr, www.edtd.co.kr)이나 콜센터(1599-0903)를 이용하면 됩니다.

‘금융주소 한 번에 서비스’

내가 이용하는 금융 서비스의 주소를 새 주소로 등록해야 하는데 주소 변경을 간편하게 하고 싶다면 ‘금융주소 한 번에’로 해결하세요! 신청 방법은 ① 한국신용정보원 > 민원상담 > 온라인 민원 > ‘금융주소 한번에’ 클릭! ② ‘주소 일괄 변경 가능 금융회사 바로가기’에서 이용하는 금융기관 홈페이지로 이동. ③ 변경할 주소를 입력 후 타 금융기관 목록에서 함께 바꿀 금융기관 선택! (기관에 따라 공인인증서가 필요하니 참고하세요!)

장기수선충당금

아파트 시설을 장래에 수선하기 위해 사용하는 비용으로 집 소유자가 내는 것이 원칙인데요. 세입자는 이사할 때 보증금과는 별도로 장기수선충당금을 돌려받을 수 있으니 잊지 마세요.

수선유지비

수선유지비는 장기수선충당금처럼 아파트를 유지 보수하는 데 드는 비용이지만, 실제 거주자가 내는 돈이라는 점에서 다릅니다. 헷갈리지 말고 수선유지비도 신경 쓰도록 해요.

선수관리비

관리사무소에서 보관하고, 아파트 매매가 이뤄질 때 매수자가 매도자에게 지불하는 보증금 개념의 돈입니다. 관리비 예치금인 선수관리비도 꼭 챙기세요. 

새로운 보금자리를 찾아 이사할 때 가장 고민이 되는 것 중 하나가 대출일 텐데요. 어떤 대출 상품을 이용하는 게 적합할지 따져보기도 쉽지 않죠. 어떤 대출 상품이 있는지 알아보고 나와 꼭 맞는 대출 상품을 찾아보는 건 어떨까요? 

1. 청년전용 버팀목 전세자금

기존의 버팀목 전세자금대출 지원대상에 해당하지 않던 만 19세 이상 만 25세 미만의 청년 무주택 세대주를 대상으로 합니다. 보증금 5,000만 원 이하의 주택일 때 신청 가능해요.

2. 청년 전월세 보증금대출

월세로 입주할 예정인가요? 그렇다면 청년 전월세 보증금대출을 활용해 보증금과 월세를 한꺼번에 빌려 보는 것도 부담을 낮추는 방법이죠. (*금리는 시중은행보다 낮음)

1. 중소·중견기업 청년 전월세보증금 대출

중소기업 청년 재직자에게 저렴한 금리로 보증금을 대출해주는 제도입니다. 만 34세 이하(병역자는 만 39세), 중소·중견기업 재직자로 연 소득이 3500만 원 이하면 됩니다. 이율은 1.2%로 최대 10년까지 대출받을 수 있습니다.

2. 주거안정 월세대출

월세가 부담된다면 ‘주거안정 월세대출’도 좋은 방법입니다. 특히 우대형은 1.5% 금리로 이용 가능하며, 기간은 최대 10년입니다.

3. 버팀목전세자금

청년전용 버팀목 전세자금 연령에 해당하지 않는다면 일반 버팀목 전세자금을 이용해보세요. 조건도 까다롭지 않은 편이며 대출한도가 높습니다.

1. 신혼부부전용 구입자금

대출대상은 부부합산 연 소득 7천만 원 이하의 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택자며 대출한도는 최대 2.2억 원입니다.

2. 신혼부부전용 전세자금

아직 집을 구매할 계획이 없는 신혼부부라면 ‘신혼부부전용 전세자금’을 알아보세요. 혼인 기간 5년 이내이거나 결혼예정인 신혼부부라면 신청할 수 있습니다.

3. 내집마련 디딤돌대출

주택매매계약을 체결한 사람에 한해 신청할 수 있으며 대출기한은 최대 30년입니다.

참고 사항!

디딤돌·버팀목 대출이 전보다 더 간편해졌다고 해요. 종이 서류가 없어지고 은행은 한 번만 방문하면 되며, 자격 여부 확인 3일이 소요됩니다. 대출 심사는 5일 정도이며 실수요자 지원이 강화된다고 하니 무주택 서민을 위한 쉽고 빠른 디딤돌·버팀목 대출 눈여겨볼 필요가 있겠죠!

대출에 대해 더 궁금한 사항이 있다면 주택도시기금(http://nhuf.molit.go.kr)홈페이지를 방문해보세요.

계획할 것도, 해결해야 할 것도 많은 이사, 잊으면 안 되는 체크리스트는 미리 작성하고 내게 적합한 대출 상품도 알아보면서 완벽하게 이사준비 해보시는 건 어떠세요?