무작정 따라하기

전혀 알지 못하는 지역에 대해 조사를 할 때는 지도를 이용하면 편리합니다. 경기도에 있는 물건이라 면 경기부동산포털서비스를 이용해 보세요.

연속지적도, 항공지적도, 토지이용계획, 개별공시지가 등 의 공적 자료와 인구현황분석, 부동산거래량 등의 통계자료가 있습니다. 네이버 지도, 카카오맵으로도 가능합니다.

분당구 야탑동에 있는 아파트를 중심으로 지도 검색을 해보겠습니다. 상단의 ‘지도서비스’ 항목에 들어가 알고 싶은 아파트 이름 혹은 주소를 검색합니다.

지도 좌측에 필지정보, 맞춤지도, 생활정보, 개별정보를 클릭하면 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 

‘필지정보’에서 ‘필지목록정보’를 클릭하면 지도나 지번을 선택하여 필지목록을 확인할 수 있습니다. 

검색된 목록에서 주소를 클릭합니다.

해당 주소의 종합정보에서는 토지정보, 건물정보, 이용계획, 가격정보, 생활정보, 거래정보를 확인할 수 있습니다.

‘맞춤지도’에서는 연속지적도, 항공지적도, 토지이용계획, 개별공시지가, 도로명지도, 주택가격, 건축물내진정보 등을 확인할 수 있습니다. 

이 중 ‘개별 공시지가’를 클릭하여 확인해봅니다. 이 지역의 공시지가가 최근 완만하게 상승하고 있음을 알 수 있습니다.

생활정보에서는 주변생활정보, 인구현황분석, 공원현황, 관광정보, 규제정보를 확인할 수 있습니다. 

인구현황분석에서 마우스로 지역을 지정할 수 있습니다.

관심 아파트와 인근지역 주택을 검색한 결과 40~50대가 가장 많고, 다음으로 10~20대가 많습니다. 

60세 이상 노년층보다 젊은 층이 많은 지역입니다.

개별정보에서는 택지개발사업, 도시재생사업, 물류정보, 도로/철도정보, 산업단지/공장정보를 확인할 수 있습니다. 

신규도로가 지나가는 길이 어디인지, 산업단지는 어디에 있는지 지도에서 한눈에 볼 수 있습니다.

KB국민은행은 2001년 주택은행과 국민은행이 합병하여 설립된 은행으로 꾸준히 부동산정보를 제공하고 있습니다.

 

특히 대출의 기준이 되는 실거래가를 알 수 있기 때문에 대출을 받고자 하는 사람들이라면 필수로 방문해야 합니다.

방문하면 매물정보는 물론 시세변동추이, 주변단지시세비교 부동산 정보 외 부동산칼럼과 상권분석의 서비스도 무료로 이용할 수 있습니다.

KB국민은행의 부동산플랫폼 KB부동산 리브온을 통해 실거래가를 알아봅시다.

실거래가를 확인하기 위해 상단의 ‘매물/시세’를 클릭합니다.

지도 위에 나타난 물건을 클릭하면 해당 단지의 정보를 확인할 수 있습니다. 송파구의 헬리오시티를 클릭해볼까요?

해당 화면이 새 창으로 뜨며 단지정보, 시세/실거래가, 매물보기, 학교정보, 평면도의 정보를 확인할 수 있습니다. 

단지정보 하단에는 면적별 세대수, 위치&편의시설 정보가 있습니다.

입주민들의 이야기를 통해 직접 가보지 않아도 생생한 현장 정보를 얻을 수 있습니다. 

하지만 단점보다는 장점 위주로 소개하니 참고만 하세요.

시세/실거래가를 클릭하면 면적별 매매가와 전세가, 월세가 정보를 한눈에 볼 수 있습니다. 

일반평균가가 일반적으로 거래되는 가격입니다.

헬리오시티의 시세/실거래가를 확인해본 결과 84㎡형의 평균 전세가는 6억 6,000만원, 평균 매매가격은 약 14억 9,000만원으로 시세가 하락하였으나, 인근 아파트 중에서 가장 높게 거래되는 것을 확인할 수 있습니다.

시세/실거래가 하단에는 면적별시세, 시세변동추이, 최근 6개월 실거래가, 최근거래동향을 확인할 수 있습니다.

‘주변단지 유사 면적대 시세 비교’는 단지명순이나 높은 가격순으로 설정하여 비교할 수 있습니다.

‘매물 보기’를 클릭하면 현재 나와 있는 매물을 확인할 수 있습니다.