머니모니

장기화되는 경기 침체와 취업난

높은 청약의 문턱, 내 집 마련에 대한 불안감으로

대한민국 청년층인 2030이 

크게 휘청이고 있다고 해요🤦🏻‍♀️

이들을 힘들게 하는 요인, 대체 무엇일까요?

2030이 영끌·빚투하는 진짜 이유

분양가 상한제로 인해

현재 서울 청약시장은 

매우 높은 경쟁률을 기록하고 있어요📈

최근 분양가 상한제를 적용받은

'고덕 아르테스 미소지움'은

평균 경쟁률 537.1대 1을 기록했는데요,

서울 내 역대 최고 경쟁률이었습니다.

'서초 자이르네' 또한

300.2대 1의 높은 경쟁률을 기록했어요

이처럼

청약경쟁이 치열해지면서

청약 당첨에 필요한 '문턱'도 높아졌어요

올해 서울 민간 아파트 1순위 청약 당첨자의 

평균 청약 가점은 62.2점인데요,

이처럼 청약 커트라인이 높아지면

가장 피해를 보는 건 2030세대입니다.

이들은 청약통장 가입 기간이나 무주택 기간이 짧아

청약 가점이 낮은 이유로

당첨이 어렵기 때문이죠😩

뿐만 아니라

상한제로 분양 차익이 커지면서

청약 당첨자와 탈락자 사이  

잠재적 자산 격차가 커지기도 하죠

 

때문에 최근엔 젊은층을 중심으로

‘청포자(청약 당첨을 포기한 자)’

같은 신조어가 생기기도 했어요

끝내 청약 당첨 기회를 얻지 못한

이들은 결국 매매시장으로 발길을 돌려요

청약의 문턱도 높고, 부동산 값도 솟아오르자

'지금 아니면 내 집 마련이 어려울 것'

이라는 불안감으로 인해

젊은층은 공격적으로 부동산 매수에 나서고 있어요

때문에 서울 거주 2030의 아파트 매수세는

역대 최고치를 경신했어요

'한국감정원 아파트 매입자 연령대별 현황'에 따르면

지난달 서울 아파트의 30대 거래량은

1790건, 전체의 37.3%으로

연령대별 통계 조사가 시작된 이래 

역대 최고 수치를 기록했어요

작년 상반기까지 서울아파트 매수비중에서

30대는 40대보다 낮거나 비슷한 수준이었지만

올해 30대의 아파트 매수세는 

40대를 꾸준히 앞섰습니다🔼

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20대 이하의 서울 아파트 거래량도 

204건으로 전체 거래량의 4.3%를 차지했는데요,

이 또한 통계 공개 이래 최고치입니다

2030의 매입 비중을 모두 더하면 41.6%로,

지난달 서울아파트 매수 10건 가운데 4건 이상을 

2030이 사들인 셈이 돼요 

더욱 심각한 문제는

젊은층의 자산이 크게 흔들리고 있다는 점이에요

26일 금융감독원 자료에 따르면

금융권의 마이너스 상품을 이용한 🚫

20대의 대출 잔액은 

올 상반기까지 2조1451억 원으로 집계됐어요

20대는 1인당 평균 1171만 원의 

대출금을 보유했는데요,

저축은행에서 평균 420만 원, 

여신금융에서 227만 원의 대출금을 

보유한 것으로 추정되고 있어요

은행권보다 비교적 대출이 쉬운

제2금융권으로 몰리고 있는것이죠

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다른 문제로는 

채무조정 신청 또한 늘었다는 것인데요,

신용회복위원회에 채무조정을 신청한 20대는

2015년 9519명에서 

지난해 1만2455명으로 ▲30.8%가 늘었다고 해요

채무가 증가,

끝내 신용불량자로 전락하는 청년들이

늘어나고 있어요

'대체 누가 되는거야?' 불타오르는 청약시장