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경대전

중랑구에선 지하철 OO역 인근 아파트가 제일 낫다?

[경제 대신 전해드립니다] 내 집의 가치는

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오늘 ‘내 집의 가치는’ 부동산 핫이슈로 시작합니다.

하트 세레나데
1
부동산 특사경 활동 시작

국토부 특별사법경찰과 유관부처들로 구성된 '부동산 불법행위 대응반'이 본격적인 활동에 들어갔습니다.


부동산 특사경은 청약통장 불법거래 등 기존 단속 대상뿐 아니라, SNS나 카카오톡 단체 채팅방 등에서 기승을 부리고 있는 집값담합 행위도 집중 단속하기로 했는데요.


2
수원·안양 중도금 대출 차단

지난주 발표된 2.20 부동산 대책에 따라 수원·안양·의왕 등 추가된 조정대상지역의 9억 이상 아파트를 분양할 때 중도금 대출이 차단됩니다. 


입주자 모집공고일을 기준으로 다음달 2일부터 새 규제가 적용되는데요. 


다만 조정대상지역의 잔금 대출규제는 투기과열지구에 비해 상대적으로 느슨하기 때문에 15억 초과 주택까지도 받을 수 있습니다. 


'내 집의 가치는' 본격적으로 사연자 고민 들어보겠습니다.

중랑구 아파트

Q. 중랑구 신내동 데시앙아파트에 살고 있는데 저층, 저평수라 이사를 할까 고민 중인데요. 향후 전망과 매도 시기 어떤가요?


'내 집의 가치는'입니다. 무엇이 궁금하신가요?
중랑주민
중랑주민
안녕하세요. 중랑구 신내동 데시앙아파트에 살고 있는데
중랑주민
중랑주민
저층, 저평수라 이사갈까 고민 중인데요. 향후 전망과 매도 시기 알고싶습니당
아파트는 몇 평인가요?
중랑주민
중랑주민
24평이고 2018년에 샀어요.
매수한지 오래되지 않았는데, 구매 시기도 나쁜 편은 아니네요.
중랑주민
중랑주민
그런가요..? 제일 올랐을 때 샀다고 생각하는데..
네, 매수할 때 많이 고민하셨을거 같아요. 지금 시세가 어떤가요?
중랑주민
중랑주민
5억 중후반이요. 진짜 조금 올랐어용..
중랑주민
중랑주민
눈물바다
그래도 오르긴 올랐으니 내 집 마련 치고는 괜찮지 않나요?
중랑주민
중랑주민
반반인 것 같아요..
중랑주민
중랑주민
이걸 보유해야 할지, 아니면 유망한 쪽으로 갈아탈지..
12.16대책 이후 당분간 9억 이하 주택은
서울이던 수도권이던 꾸준하게 가격이 오를 수 밖에 없습니다.
중랑주민
중랑주민
아 그러면 보유하는게 나을까요?
중랑주민
중랑주민
인근에 개발 예정인 양원지구 청약도 생각하고 있거든요..
이미 주택 보유중이라 청약 당첨은 거의 불가능에 가깝습니다.
중랑주민
중랑주민
아.. 아.. 그러면 계획에서 빼야겠네요..?
네, 그러면 남은 플랜은 계속 보유를 하거나, 유망지역으로 옮기거나인데요.
9억 이하 주택은 꾸준히 오를테니 보유하는것도 나쁘지 않습니다.
지하철 6호선이 봉화산에서 신내역까지 연장돼 가격에 반영이 됐을거구요.
중랑주민
중랑주민
네, 인근 망우역에는 GTX-B도 곧 들어온다 하더라구요!!
네, 2022년에 착공이 되는데요, 이런 개발 호재만 봐도 보유 전망은 좋습니다.
중랑주민
중랑주민
아.. 그렇군요!!
중랑주민
중랑주민
왕관 내동댕이
중랑주민
중랑주민
정말 갈아타고 싶을때 지역 한군데 추천해주신다면요?
광운대역 주변 복합개발 추진중이라는 소식도 있고,
창동이나 노원역도 신내역보다는 미래 개발가치가 더 크겠죠?
중랑주민
중랑주민
아!! 정말 명쾌한 답변됐습니다!
중랑주민
중랑주민
감사합니다!!
자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
'내 집의 가치는' 오늘 준비한 소식은 여기까지 입니다. 꾸준한 모니터링으로 부동산 이슈 놓치지 마세요!

기획·구성 : 김현정 (SBSCNBC 디지털콘텐츠팀)

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