본문 바로가기

댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택

뷰 본문

경대전

잘나가던 강동구 천호동 빌라, 뉴타운 해제 뒤 전망은?

[경제 대신 전해드립니다] 내 집의 가치는

5,325 읽음
댓글0
번역beta

Translated by kakao i

번역할 언어 선택

오늘 ‘내 집의 가치는’ 부동산 핫이슈로 시작합니다.

1
“연말 은행서 돈 빌리기 더 힘들다”
연말에는 각종 행사나 기념일로 돈 들어갈 곳 많으시죠?

그런데 이런 집중 지출 시즌을 앞두고 은행에서 돈 빌리기는 한층 어려워질 것으로 전망됩니다.

금융당국이 가계대출 급증을 막기 위해 총량 관리를 하고 있는데요, 그 한도가 거의 다 찼기 때문입니다.  전 금융권의 1년 간 가계대출 증가율을 5%대로 묶어두고 있는데 이 수치를 거의 채웠습니다. 

2
종부세 폭탄 고지서 얼마?

최근 종부세 고지서 받으신 분들 많으실 텐데요.


종부세 대상자가 최근 4년 새 2.4배나 치솟으면서 여러 가지 부작용이 나오고 있고, 납부 대상자들의 한숨은 늘어나고 있습니다.


종부세 1인당 평균 부담액은 얼마나 되고, 이를 줄일 수 있는 방법은 없는 걸까요? 아래 기사에서 확인해보세요.


'내 집의 가치는' 본격적으로 사연자 고민 들어보겠습니다.

강동 천호동 빌라

Q. 강동구 천호동 빌라를 구매했습니다. 원래는 재건축 예정지였는데 그게 해제가 됐어요, 그래도 괜찮은 매물인지 알고 싶습니다.

'내 집의 가치는'입니다. 무엇이 궁금하신가요?
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
강동구 천호동 빌라를 하나 구매했는데요, 원래는 여기가 재건축 예정이라고 해서 샀는데 그게 취소가 됐어요..
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
이게 어떤 물건인지 알고싶어요.
고민주신 곳이 예전 천호뉴타운7구역 맞으시죠?
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
네네 맞아요. 근데 지금은 해제됐어요.
원래는 한강변을 끼고 있어서 가장 인기있는 구역이었어요, 여기가.
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
네 근데 재개발도 해제되고, 뉴타운도 취소됐거든요..
이 구역이 주민들이 반대를 해서 해제가 됐습니다.
근데 문제는 한번 해제된 곳은 서울시가 허가를 안 해주려고 한단 말이에요.
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
깊은 좌절
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
그럼 여기는 앞으로도 재개발이 안되는건가요?..
재개발은 어려울거에요, 한다고 해도 도시재생 방향이고
한번 해제된 구역은 전면개발은 쉽지 않습니다.
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
하아..
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
주민들이 다시 동의를 해도 어려운 거죠
여기가 단독주택 주민들이 많아서 크게 반대를 했단 말이에요.
땅값이 10년 전에 비해 2, 3배씩 뛰었어요,
30평 땅을 10몇억씩 달라 하는데, 아파트 들어온다고 해도 무슨 의미가 있겠냔 말이에요.
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
아. 차라리 땅값이 안 오르면 재개발이 쉬운데
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
가격이 너무 올라서 재개발이 쉽지 않다는 거네요?
그쵸, 해제된 구역에 단독이었으면 땡큐였겠는데
다세대, 즉 빌라는 전세 놓기도 쉽지 않고, 전면 개발이 돼야 좋은건데 쉽지 않아보여요.
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
아.. 그렇군요..
매물에 크게 의미를 두지 않는게 나아 보입니다.
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
빗속 좌절
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
절망적이지만.. 답변 감사합니ㅏㄷ..
재개발만 믿었는데
재개발만 믿었는데
하.. ㅠ ㅠ
자세한 내용은 동영상을 시청하시기 바랍니다. 또한, 제공하는 정보는 투자판단에 참고 자료일 뿐, 해당 부동산의 가치를 보장하지 않으므로 유의하시기 바랍니다.
Tip
    ☞ 과거 천호뉴타운은 투자 가치가 상당했던 지역

    ☞ 그중 7구역은 한강변과 인접해 재개발 기대감 ↑

    ☞ 주민들의 반대로 천호뉴타운 재개발 사업 무산

    ☞ 한번 해제된 곳은 서울시 재허가 받기 쉽지않음

    ☞ 단독주택 땅값이 크게 올라 주민 반대 가능성
'내 집의 가치는' 오늘 준비한 소식은 여기까지 입니다. 꾸준한 모니터링으로 부동산 이슈 놓치지 마세요!

작성자 정보

경대전

    실시간 인기

      번역중 Now in translation
      잠시 후 다시 시도해 주세요 Please try again in a moment