이번 3303모델은 인기있는 2701모델을 토대로 부지와 건축주의 요구 사항에 맞춰 변형한 사례다. 2701모델은 다락이 있어 전체적으로 입면의 웅장함을 강조했지만, 3303모델은 다락을 없애고 기존 2701모델의 웅장함을 그대로 살려야 했기에 설계에 적잖은 어려움이 있었다.
부지의 여건에 따라 현관문을 서쪽으로 배치했다. 2701모델에서 조금 부족한 평면 사이즈를 워 110.31㎡(33.37평) 규모로 확장하고 다락을 없애 1층에 방 3개를 배치했다. 또한, 공용공간인 거실을 넓게 이용하고자 하는 건축주의 의견을 반영했다.
