"수도권 비규제지역 2억대 마지막 분양" 3월 1주차 청약 캘린더
김포마송택지지구 디에트르 주목
수도권 내 아파트 청약 열기가 이어지고 있습니다.
3월 1주 차에는 안산 중흥 S-클래스 더 퍼스트, 고덕강일 제일풍경채, 양평역 한라비발디 등 총 9개의 청약이 준비되어있습니다.
그중에서도 오늘 다뤄볼 청약은 비규제 지역으로 많은 관심을 받고 있는 김포마송 택지지구 디에트르입니다.
대방건설에서 경기도 김포시 통진읍 마송리 568에 김포마송 택지지구 디에트르를 공급합니다. 디에트르는 아파트, 주상복합, 업무시설, 상업시설을 아우르는 대방건설의 신규 브랜드입니다. 해당 단지는 비규제 지역의 특권과 대규모 개발 호재로 관심을 모으고 있고, 마송택지지구의 마지막 민간분양 단지라는 점도 주목할만합니다.
공급 규모는 지하 2층부터 지상 18층 6개 동으로, 총 539세대를 제공합니다.
단지 정보
김포마송 택지지구 디에트르는 브랜드 만의 다채로운 단지 구성으로 관심을 모으고 있습니다.
우선 스크린 골프 연습장, 피트니스 센터 등의 체육시설과 키즈룸, 북카페 등의 아이들을 위한 시설로 이루어진 고품격 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 단지에는 중앙광장과 공원으로 차별화된 휴게 공간을 조성하고 있고, 맞춤식 테마 놀이터를 설계하여 아이들의 창의성 발달과 참여를 유도하는 놀이 시설을 준비하고 있습니다.
건물 내부의 경우 서비스 면적(실사용 면적)을 극대화하여 설계했고, 건물을 일자형으로 시공하는 것 대비 건축비가 많이 소요되는 특화된 외관 디자인을 도입하여 조망권과 채광권을 최대한 확보하였다는 장점 또한 지닙니다.
그 외에도 구래역까지 셔틀버스를 무상으로 제공하여 입주민의 편리한 출퇴근 및 단지 인근 이동을 가능하게 하는 서비스가 준비될 예정입니다.
세대 정보
김포마송택지지구 디에트르는 전세대가 전용면적 59m² 단일평형으로 구성되어있고, 타입은 4개입니다. 59m²A는 52세대, 59m²B는 142세대, 59m²C는 135세대, 59m²D는 210세대가 제공됩니다.
입지 환경
교통 환경
해당 단지는 서울로의 빠른 접근성을 기대할 수 있는 지역에 위치하고 있습니다. 마송지구는 수도권 제2순환 고속도로의 김포~파주 구간(2026년 개통 예정)과 계양~강화 고속도로가 교차하는 곳이고, 김포 골드라인도 인접해 교통의 중심지로서 최적의 입지를 갖추고 있습니다. 따라서 서울을 비롯한 수도권 일대뿐만 아니라 수도권 외곽까지로의 편리한 이동이 가능하다는 장점을 지닙니다.
경기도 : 김포~검단 계양~부천, 강동~하남
하남시 : 종착역 '하남시청역'
인천시 : 인천 거점 노선
강동구 : 천호역, 고덕역 등 경유
또한 대형 호재로 떠오르고 있는 GTX-D를 빼놓을 수 없습니다. 한강 이남(김포~하남)을 잇는 GTX-D가 한국 종합기술에서 사업타당성 평가를 완료했고, 국토교통부 자료에 GTX 가상 사례로 김포가 언급되면서 사실상 GTX-D의 개발이 공식화되고 있는 분위기입니다. 해당 노선이 개통된다면 김포에서 강남까지 20분대로 접근 가능할 것으로 보입니다.
생활환경
해당 단지 인근에 풍부한 생활 인프라가 마련되어있습니다. 통진읍 행정복합청사(예정), 하나로마트, 병원, 우체국 등의 시설에 도보로 접근할 수 있어 편리한 생활이 보장됩니다.
대규모 개발 호재
해당 단지는 4차 산업혁명의 메카로 조성될 대곶(E-CITY) 복합도시개발(계획)을 가까이에서 누릴 수 있습니다. 이미 김포는 경기 서북부 최대 산업도시로서 골드밸리 산업단지를 포함한 2천여 개의 기업에 3만 6천여 명의 근로자가 근무 중이고, 앞으로 추진되는 E-CITY의 개발 호재로 부동산 시장 내 인기를 끌고 있습니다.
4차 산업을 핵심으로 하는 복합도시 개념의 경제 자유구역 조성 계획.
대곶면 거물대리, 초원지리, 오니산리 일원 156만여 평 규모에 2020년부터 2027년까지 8년간 예산 3조 원을 투입하여 전기자동차 융복합 특화단지 / 글로벌 비즈니스 업무단지 / 국제 교육특구 / 스마트 주거단지를 조성할 계획에 있다.
교육 환경
해당 단지 인근에 마송초, 마송중앙초, 통진 통진중∙고교, 마송중∙고교가 위치해 우수한 교육환경을 제공합니다.
분양가 및 분양 정보
비규제지역의 특권 주목
김포마송 택지지구 디에트르의 분양가는 2억 6천만 원에서 2억 9천만 원 사이로 나타납니다.
비규제 지역
해당 단지는 비규제 지역에 위치하여 청약요건 및 대출 등 규제지역 대비 완화된 조건과 세제 절감 효과까지 누릴 수 있는 비규제 지역 프리미엄입니다. 주택담보대출 등의 제한이 적고, 재당첨 제한이 없으며, 청약조건도 까다롭지 않아 세대주와 세대원 모두 청약이 가능합니다. 또한, 청약 시 1 주택 처분 조건이나 전입 의무의 조건도 해당되지 않습니다.
분양 일정
2021년 3월 1주 차 청약 캘린더
마송 택지지구의 마지막 민간분양 단지인
김포마송 택지지구 디에트르 분양에 대해 알아보았습니다.
매주 청약 캘린더와 함께 주목할 만한 분양 정보를 전해드립니다.
다음 주에도 더욱 유익하고 다양한 정보로 찾아오겠습니다.
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