집슐랭

1월 5주차 청약 캘린더

발 빠르게 전해드리는 청약 소식!

2021년 1월의 마지막 주, 청약 소식 정리해드립니다.

1월 5주 차에는 순창 남양 휴튼, 증편 대성베르힐리오 파크, e 편한 세상 가평 퍼스트원을 비롯해 6곳의 청약이 예정되어있습니다.

특히 이번 주의 주목해야 할 청약! 송도자이크리스탈 오션입니다.

GS 건설이 인천광역시 연수구 송도동 396-7에 송도자이 크리스탈 오션을 공급합니다. 지하 1층부터 지상 42층으로 구성된 9개의 동에서 1,503세대를 제공하되, 아파트 외에도 테라스하우스, 펜트하우스 등 폭넓게 구성됩니다.

특히 해당 단지는 일부 저층 가구를 제외한 전 타입에서 바다조망이 가능하다는 특징을 가집니다.

전면의 동 뿐만 아니라 후면부에 위치한 동들도 오션뷰가 가능하여 많은 이목을 끌고 있습니다.

송도자이크리스탈 오션은 대부분의 가구가 남서향으로 설계되어있고, 앞서 언급했듯이 아파트 외에도 10세대의 펜트하우스, 34세대의 테라스 하우스가 조성된다는 특이점이 있습니다.

무엇보다 화려한 커뮤니티 시설로 유명한 자이인만큼, 2개의 타워를 25층에서 연결하는 스카이 브릿지, 그리고 클럽 자이안과 클럽 선셋, 클럽 코브로 나뉘는 커뮤니티 시설에 주목할만합니다.

클럽 선셋은 스카이브릿지 내부에 자리하여 아워홈이 운영하는 프라이빗 다이닝룸과 카페테리아, 베이커리 카페, 선셋 라운지, 북살롱 등이 들어설 예정입니다.

또한 수변공원과 연계된 클럽 코브의 경우에는 국내 아이 돌봄 업체인 '째깍 악어'의 서비스가 도입됩니다. 프리미엄 클래스 '째깍 섬'에서 아이들은 검증된 교육을 마친 전문 교사와 도시농부, 드로잉 클래스, 오감 클래스, STEAM클래스 등 다양한 놀이 활동을 즐길 수 있습니다.

뿐만 아니라, 입주자들을 위한 유튜브 스튜디오, 독서실, 비즈니스 라운지, 공유 오피스, 피트니스 센터, 스크린 사이클링 등이 도입될 계획으로, 다양한 시설이 시도됩니다.

큰 규모에 맞게 전용 면적 또한 폭넓게 제공됩니다.

아파트의 경우 84~132m²로 84 타입이 가장 작은 평수이고, 타입은 A부터 G까지 다양하게 구성되어있습니다.

그 외에 테라스하우스는 139~198m², 펜트하우스는 147~205㎡로 이루어져 있습니다.

전용 면적별 물량은 다음과 같습니다.

입지 환경 또한 매우 우수합니다.

1. 도시와 자연의 조화

해당 단지와 인접해 수변공원이 조성될 예정에 있고, 현대 프리미엄 아웃렛, 코스트코, 롯데몰 송도 등의 이미 완성된 생활 인프라를 제공합니다.

2. 교통 편의성 개선

현재 송도 랜드마크시티 역이 개발 중에 있고, 특히 GTX-B 노선이 계획되어 있어 교통 편의성에 기대가 큽니다. 해당 노선은 송도에서 서울 중심의 여의도와 용산, 서울역을 지나 남양주까지 연결됩니다. 특히 송도에서 서울역까지의 거리를 27분으로 단축시켜 접근성을 크게 향상해줄 전망입니다. B노선은 22년 말 착공, 27년 말 완공 예정입니다.

3. 우수한 학군

단지 앞에 초, 중학교가 설립될 예정에 있고, 채드윅 송도 국제학교 등 송도의 명문학군과 인접해있기에 우수한 학군이 조성될 것으로 예상됩니다.

송도자이크리스탈 오션의 분양가는 평당 2,230만 원으로, 98 타입 기준 평균 8억 7,550만 원입니다. 발코니 확장비는 별개 추가적으로 지불해야 합니다.

해당 단지는 변경된 청약 기준을 따르고 있습니다.

수도권에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대주이면서 청약통장에 가입한 지 2년이 경과하고, 인천 지역별 예치금액 이상을 충족하면 청약을 신청할 수 있습니다. 다만, 과거 5년 이내 다른 주택에 당첨된 가구에 속하지 않아야 한다는 조건이 있습니다.

그 외 분양 시에 주목해야 하는 특이 사항들은 다음과 같습니다.

• 투기과열지구에 해당하는 주택
• 1 주택자도 1순위 청약 가능
• 공급세대 수의 50% : 인천광역시 2년 이상 거주자에 우선 공급
• 공급세대 수의 50% : 서울, 경기, 인천 2년 미만 거주자+우선공급 낙첨자
• 전용 면적 85m² 초과 주택은 추첨제 50%, 가점제 50%

분양 일정은 이달 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약접수가 진행되며, 당첨자 발표는 2월 4일, 정당계약은 2월 22일~3월 5일까지 12일 동안 견본주택에서 진행됩니다. 입주는 2024년 6월로 예정되어있습니다.

2021년 1월 5주 차 청약 캘린더!

이번 주 주목해야 할 청약으로 

송도자이크리스탈 오션 알아보았습니다.

점점 부동산 투자에 관한 관심이 높아지는 만큼, 앞으로도 더 유익한 청약 정보 전해드리겠습니다.

더 많은 정보는 

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