집슐랭

1월 4주차 청약 캘린더

지난해부터 이어진 부동산 투자에 대한 관심이 2021년에도 여전히 뜨겁습니다. 1월 4주 차 청약 일정은 인천 한화 포레나, 의정부 고산 수자인 디에스티지를 비롯해 5곳이 예정되어 있습니다. 특히 주목해야 할 청약으로는 한화 포레나 인천 연수가 있습니다.

한화건설이 인천광역시 연수구 선학동 151-3 일대에 한화 포레나 인천 연수를 공급합니다. 지하 3층부터 지상 22층 9개 동에서 총 767세대를 제공합니다.

한화 포레나 인천 연수는 인천 지역에서 처음으로 민간공원 특례사업으로 추진된 사업으로, 약 8만 5000제곱미터 규모의 무주골 근린공원과 함께 조성된 단지인만큼 큰 기대를 모으고 있습니다.

전 세대가 남향 위주로 배치되어있고, 단지 내 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 잔디광장, 경로당 등이 제공됩니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 독서실, 도서관, 어린이집, 실내 골프연습장이 입주될 예정입니다.

전용 면적은 84 타입 한 가지로, 판상형과 타워형으로 나누어서 분양합니다. 84A타입 195세대, 84B 타입 281세대, 85C타입 107세대, 84D 타입 184세대로 구성됩니다.

교통환경의 경우 인천문학경기장역을 도보로 이용 가능하고, 지하철 3정거장 거리로 인천시청역 수인분당선을 이용할 수 있습니다. 특히 GTX-B 노선이 예정되어 있어 서울 및 수도권으로의 이동은 더욱 용이해질 전망입니다. 

교육환경 또한 연수초, 선학초, 선학중, 인천여고 등이 위치하여 우수하고, 롯데 백화점, 홈플러스, 뉴코아 아웃렛 등 다양한 편의시설이 자리 잡고 있습니다.

분양가는 4억 8000만 원 대로 나타나고 있습니다.

84A타입 최고가 4억 8,090만, 84B 타입 최고가 4억 8,510만, 84C타입 최고가 4억 7,050만, 84D 타입 최고가 4억 7,470만입니다.

다만 중요한 점은 투기과열지구로 중도금 대출이 40%만 가능하다는 점입니다. 계약금 10% 중도금 60% 중 중도금 1회~4회 차까지는 대출이 가능하지만, 나머지 5, 6회 차 부분은 자납으로 납부해야 합니다.

청약 일정은 1월 18일 특별공급을 시작으로 19일 당해지역 1순위 청약, 20일 기타 지역 1순위 청약, 21일 2순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 1월 27일로, 이후 2월부터 서류접수 및 계약이 순차적으로 진행됩니다. 입주는 2023년 9월 예정입니다.