경복궁 땅값은 얼마나 할까?
경제와 관련된 다양한 궁금증들! 💣'묻고 더블로 가'💣
경복궁의 땅값은 얼마나 할까?
오늘 곽두식이 다룰 주제는
'경복궁의 땅값, 그것이 궁금하다!' 입니다 😎
최근 송현동 부지가 핫 이슈였죠?
도대체 송현동 부지가 뭔데?!
송현동 부지는
서울시 종로구에 있는
3만 6642 제곱미터
무려 1만 1천평 규모의 토지로!
땅 주인은 대한항공입니다
대한항공은 이 부지를
2008년 삼성생명으로부터 2900억원에
매입해 현재까지 보유하고 있었죠!
얼마 전 이 부지를
서울시에서 매입하고 싶어하면서
거래 금액이 화제가 되었습니다
최소 금액이
5000억에서 6000억이라는 거!
👍👍
물론 이 금액이 너무 저렴하다며
내부에서는 거센 항의를 하기도 합니다
그런데 송현동 부지 바로 옆에
경복궁이 있더라고요! 😎
지도를 봤더니 송현동 바로 옆에
두식이가 사랑하는
경복궁 있는거에요!
그래서 문득 곽두식의
호기심이 발동했죠
그렇다면 송현동 부지보다
훨~~~~씬 더 큰 🤣
경복궁은 땅값은
얼마 정도나 할까?
대한항공 송현동 땅의
평당 단가가 궁금해?!
먼저 송현동 땅의
평당 단가를 계산해 봅니다
송현동 땅 규모는 1만 1천명
최소 예상 거래 금액인 5000억~6000억의
중간값인 5500억으로 잡는다면
1평 당 단가가 5천만원 이더라고요
🙌🙌
그렇다면 상상조차 어려운
경복궁 땅의 크기는?
일단 송현동 부지
평 단가가 5천만원이라니 어메이징하죠!
2020년 서울시 평균
평당 단가가 3,310만원이니
그 금액은 실로 어마어마 합니다!
(물론 종로구라는 노른자 땅의
값어치를 더 높게 평가하는 분들게는
오히려 적은 금액일지도 모르지만요)
그렇다면 경복궁의
규모는 어느정도일까요?
경복궁의 규모는
43만 2703 제곱미터
평으로 바꿔보면
무려 13만 1천 평이었습니다
송현동 부지의 약 12배 규모죠 😜
송현동 평당 단가로 계산하면
땅값만 무려 6조 5천 5백억!
바로 옆 송현동 부지의
평당 단가 5000만원*13만 1천평을 곱하니
무려 6조 5천 5백억이 나오더군요
😎😎
이 금액은 반포의 대장 아파트
래미안 퍼스티지 35평 아파트를
약 2,040채 살 수 있는 금액이었습니다!
(2020년 12월 1일 실거래가
32억을 기준으로 계산했어욧)
물론
서울 중심 한 복판
교통의 요지
대규모의 부지 등
여러 장점을 감안하면
저렴한 비용이라 생각할 수도 있고
무엇보다 우리나라 고유의
문화 유산 지역이기 때문에
경복궁이 사라질 일도 없겠지만
쓸데없는 곽두식의
엉뚱한 상상으로
정리해 보았습니다 💖
두식이한테 궁금한 거 있음
무엇이든 물어보세용 🧐
오늘 콘텐츠 어떠셨나요?!
😊😂
다음 콘텐츠도 여러분의 궁금증을 자극할만한
흥미로운 지식을 가득 담아 찾아올게요!!!
커밍쑨 기다려주세요!! 💖💖
