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돈 없어도 전세사는 법 / 부자언니 유수진

월세 살면 절대 돈을 모을 수가 없어

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이자 낮은 전세대출부터 전셋집 구하는 꿀팁까지 ! 오늘 탈탈 털어드릴게요 ❣◕ ‿ ◕❣

1. 대출을 받자, 월세 낭인들이여

월세 NO! 무조건 전세로 갈아타야 되는데.. 전세보증금은 어떻게 하지?

모두가 아는 정답이 있으니.. 바로 대출! 전세 대출에는 세 가지 종류가 있다.

첫째, 중소기업청년 전월세보증금대출

이 대출의 장점이 뭐냐면

1. 전월세 보증금 100% 대출 가능 (안 돼도 80%까지 가능)
2. 이자율 연 1.2%의 고정 금리
-> 만약 1억을 빌린다 가정했을 때 한 달에 10만 원만 내면 되는 셈

단, 자격조건에 해당되는지 알아봐야 한다

그런데 자격 요건에 해당돼도 100% 대출이 불가능할 수 있다?

↓이미지를 오른쪽으로 넘겨 보세요

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대출받는 방법 두 번째, 버팀목 전세자금 대출

1. 소득에 따라 연 2.3~2.9% 의 이자 발생
2. 임차보증금의 70% 이내로 대출 가능

마지막 세 번째! 일반전세자금대출

1. 이자율 연 2% 후반~3% 중후반
2. 전월세 보증금의 80%까지 가능
3. (꿀팁) 많은 은행 중 카카오뱅크는 중도 상환 수수료가 없음

2. 월세->전세로 가면 얼마나 아낄 수 있냐면

보통 전세보증금 천만 원당 월세로 5만원이 나간다고 가정했을 때

Q. 전세 1억 집을
* 월세로 살았을 때 한 달 40-45만 원
* 전세로 살았을 때 (이자율 3%로 계산하더라도) 한 달 20-22만 원

A. 월 20만 원이 절약! 어마어마 하쥬?
(1년이면 240만 원, 3년이면 720만 원 ㄷㄷ)

3. 전셋집 구하는 꿀팁

전셋집 구하기 전에 일주일 루틴을 짜보자

'주 중'에는 부동산 어플, 네이버 부동산 등 인터넷으로 알아볼 수 있는 정보를 찾아본 후 원하는 지역을 정해서 돌아다녀 보기

4일 동안 모은 정보로 '금요일'엔 부동산에 예약 전화 돌리고, '토요일'엔 전셋집 3~4군데 돌아보면 된다

특히, 꼼수에 넘어가지 말고

참고)) 서울 저렴이 추천지역

어디까지나 개인적인 의견일 뿐, 본인의 생활 반경에 맞는 곳으로 열심히 찾아서 돌아다녀보기!


★오늘 배운 내용 정리★


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* 해당 포스트는 첨부된 동영상을 짧게 2차 가공한 것으로 영상의 모든 내용이 담겨있지 않기 때문에 자세한 이야기가 궁금하다면 영상을 참고해주세요.


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